赠与房产过户费用（继承房产过户需要交什么费用）
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房屋赠与过户费用是多少
现在，越来越多的中老年人都通过房产赠与的方式将房产过户给下一代，当然房产赠与是需要交费的。那么房屋赠与过户费用是多少呢？下面我们随小编一起来看看吧！
房屋赠与过户费用是多少
1、营业税：个人将不动产赠送其他单位或个人，需要缴纳营业税，营业税税率是5%；2、附加税：附加税是按营业税一定比例来缴纳的，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)；3、契税：赠与房产人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳；4、印花税：印花税需要全额缴纳，按照0.05%的比例缴纳。
房屋赠与过户手续有哪些
1、签署确认书
首先，与父母一起到房管局签署确认书，需要带齐产权证或购买合同等资料，房产赠与人同受赠人无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。需要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人出具的赠与书也具有法律效力。
2、评估
签署确认书之后，再进行评估，评估费是该物业评估价的5‰，每宗至少要收取1000元。
3、办理赠与公证
再办理赠与公证，赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费
缴纳相关税费，拿着房屋所有权证、赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如：契税、营业税、个人所得税等。
5、办理过户手续
房产所有权的转让，经依法登记发生法律效力，所以需要携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。
6、出新房产证
手续都办好之后，就可以领取新的房产证，如果赠与人和受赠人是直系亲属、姻亲的话，可以免契税。
小编总结：以上是关于房屋赠与过户费用是多少的内容，相信大家都明白了吧！房屋赠与过户需要缴纳很多费用，大家可以提前了解些。
房产赠与过户费用
在办理房产赠与过户时，收取费用如下：
①在双方签订委托书时，需要缴纳所需的基础费用，包括测绘费每份50元，针对的是住房面积小于100平方的，还包括200元的公证费以及100元的查册费。
②需缴纳评估价千分之五的评估费，zui 低要交1000元。赠与业务的评估费较市价比通常更低一些。
③需缴纳评估价百分之2的公证费。
④到房管局后还需缴纳评估价百分之3的契税，房管局评估价百分之0.5的印花税，每笔80元的产权转移登记费，每多一名受赠人需在此基础上再加10元。通常情况下，以上费用都是由受赠人承担，土地出让金缴纳费用的多少，则是由受赠房产的房产性质而决定的。
⑤如果赠与人和受赠人二者之间是直系亲属关系，夫妻关系等情形，契税则免除。
房产赠与过户需要缴纳的费用?
（1）房产赠与手续费：一般情况下，当被赠与人接受赠与时，需要支付一定的房产赠与手续费，这部分费用由被赠与人自行支付。
（2）房产过户费用：在过户过程中，需要缴纳的费用主要有两部分，一是房屋买卖登记费，一般以每平方米的房屋面积乘以一定的费用系数，有关费用由买卖双方协商确定；二是个人所得税，一般以房屋成交价格为基数，乘以一定的税率，由双方共同缴纳。
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赠予房产的过户费用是多少？
要根据评估价格、房子是满五年、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，以北京为例，按差额20%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。房产赠与过户费用收费标准：
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
住宅：80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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