土地证办理（土地证办理需要什么材料）
本文目录一览：
- 1、土地证如何办理
- 2、土地证去哪办？都需要什么证件
- 3、土地证办理需要什么
- 4、土地证在哪个部门办理
- 5、土地证怎么办理
土地证如何办理
办土地使用证的流程如下：
1、当事人向土地所在地的县ji 以上国土局提出办理申请；
2、填写申请表，并提交身份证明复印件等相关材料；
3、材料经过审核后，由县ji 以上人民政府登记造册，核发土地使用证。
根据《土地管理法实施条例》第五条第一款的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县ji 以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县ji 以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
法律依据
《土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县ji 以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县ji 以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
土地证去哪办？都需要什么证件
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：
（1）土地登记申请书
（2）申请人身份证明材料
（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）
（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标
（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）
（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证
（7）《土地登记法》规定的其他证明材料
应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。
扩展资料:
证件种类
根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县ji 人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县ji 人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县ji 以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。
参考资料来源:百度百科-土地证
土地证办理需要什么
土地证办理需要土地登记申请书；申请人身份证明材料；土地属来源证明；地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物属证明；完税或者减免税凭证以及其他证明材料。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
土地证在哪个部门办理
房产证和土地证都是非常重要的房产材料，而且它们在法律上具有一定的法律效力。如果遇到房产出现纠纷问题，房产证和土地证就是有利的证件。那么土地证在哪个部门办理、怎么办理土地证呢？一起来了解下！
土地证在哪个部门办理
办理土地证需要到国土资源局大厅的窗口办理，如果是乡镇村民要办理土地证，可以将资料提交给乡镇的国土资源分局，由他们收件办理。办理土地证需要提供很多材料，如：身份证、户口本、房产证、契税证明等，这些材料要提前准备好。
如何办理土地证
第一步：先向开发商领取以下证件资料：
1、房屋权属登记申请表(要有开发商的盖章)；2、购房发票；3、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金
1、填写申报单；2、身份证复印件；3、购房发票复印件；4、《商品房买卖契约》。
第三步缴纳契税
提供资料：1、《商品房买卖契约》复印件；2、身份证复印件；3、发票复印件。收费标准是：个人首次购买90平以下的普通住房，契税税率是1%，90平以上普通住房税率是2%。
第四步办理产权证
提供资料：1、办理房产证的申请表；2、申请人身份证复印件；3、发票复印件；4、分户图；5、商品房初始登记证明；6、商品房买卖契约(乙方契约正本)；7、契税发票原件。
第五步办理土地证
在拿到房产证后就可以办理土地证，需要提供的资料有：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；2、身份证复印件。
土地证怎么办理
土地证是土地所有者zui 重要的证明，有了土地证拥有者享有土地所有权或者使用权，土地证办理流程：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
【法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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